Emlak ofisleri için tek panel
Portföy, talepler, gösterimler, fırsatlar, komisyon ve kira takibini; müşteri, sözleşme, muhasebe ve faturalandırmayla aynı panelden yönetin.
Günün akışı
Bir günün akışı tek panelde
Portföy girilir
Mülk bilgisi, hukuki durum, mülk sahibi, fotoğraflar ve fiyat geçmişi mülk kartında tutulur.
Talep eşleşir
Alıcı ve kiracı talepleri kaydedilir, uygun mülklerle eşleştirilir.
Gösterim yapılır
Gösterimler planlanır, müşteri geri bildirimi kaydedilir.
Teklif ve fırsat
Teklifler fırsat panosunda aşamadan aşamaya ilerler; yetki sözleşmeleri kayıtlıdır.
Komisyon ve kira
Komisyon, tahsilat ve danışman ödemesi; kira taksitleri ve gecikme takibi aynı panelde.
Önerilen modüller
Bu çözümde en çok kullanılan modüller.
- Emlak Yönetimi - Portföy, talep eşleştirme, gösterim, teklif, yetki sözleşmesi, komisyon ve kira tahsilatını tek yerden yönetin.
- CRM & Satış Hunisi Yönetimi - Kişileri aşamalı satış hunisinde pano görünümüyle yönetin, takip görevleri ve lead skoruyla öncelik belirleyin; kayıp nedenlerini ve ağırlıklı satış tahminini tek panelden görün.
- Sözleşme Yönetimi - PDF şablon kütüphanesi, tıkla-yerleştir imza alanları ve çoklu imzacı desteğiyle sözleşme sürecini dijitalleştirin.
- Muhasebe - Hesap planı, yevmiye fişleri, cari hesaplar, kasa ve banka hareketleri, çek ve senet, gider ve vergi takvimi aynı modülde. Mali müşavirinize süreli, salt okunur erişim verebilirsiniz.
- Faturalandırma & e-Fatura - GİB entegrasyonlu e-Fatura/e-Arşiv, otomatik KDV hesaplama ve profesyonel PDF çıktılar üretin.
- Belgeler - Müşteri, fatura, personel, proje, destek talebi ve sözleşme kayıtlarına dosya ekleyin; sürüm geçmişini görüntüleyin.
- Otomasyon - Yeni lead, teklif kabulü, kritik stok, ödenen fatura gibi olaylara bağlı kurallar tanımlayın; alan güncelleme, atama, bildirim ve webhook çalıştırın.
Portföy ve harita
Mülkleri liste, mülk kartı ve harita üzerinde yönetin; fiyat geçmişini izleyin, ilan çıktısını CSV, XML ya da JSON olarak alın.
- Liste, mülk kartı ve harita
- Fiyat geçmişi ve grafiği
- İlan çıktısı (CSV, XML, JSON)
Talep, gösterim ve fırsat
Talepleri mülklerle eşleştirin, gösterimleri ve geri bildirimleri kaydedin, fırsatları panoda aşamadan aşamaya taşıyın.
- Talep ve mülk eşleştirme
- Gösterim ve geri bildirim
- Fırsat panosu
Komisyon ve kira takibi
Kira taksitlerini ve tahsilatı izleyin, komisyon ve danışman ödemesini kaydedin, gecikmeleri raporlardan görün.
- Kira taksit ve tahsilat
- Komisyon ve danışman ödemesi
- Gecikme raporu
Rehberler ve makaleler
- Hediye Kartı (Gift Card) Nedir? İşletmeler İçin Uygulama Rehberi - Hediye kartı, müşterinin önceden ödediği tutarı bakiye olarak taşıyan bir karttır. Hediye çekinden farkı, işletmeye getirdiği nakit akışı ve Samruk'ta kurulumu bu rehberde.
- Yeni Genel Bakış Paneli: Sürükle-Bırak Widget'lar ve Tarih Aralığı Filtreleme - Samruk'un Genel Bakış ekranı yeniden tasarlandı: paketinizdeki modüllere göre otomatik uyarlanan widget'lar, sürükleyerek kendinize göre sıralayabildiğiniz bir düzen ve sağ üstte tek tıkla değiştirebileceğiniz tarih aralığı.
- Faturalarda Kalem Bazlı KDV ve 58mm/80mm Termal Fiş Desteği - Fatura kalemlerine artık kendi KDV oranını girebiliyorsunuz. Satışlarda ise A4 yerine, işletmenizin bilgilerini taşıyan, 58mm veya 80mm termal yazıcı için ayrı tasarlanmış bir fiş çıktısı alabilirsiniz.
Sık sorulanlar
Emlak Yönetimi modülünü nasıl kullanmaya başlarım?
Emlak Yönetimi standart paketlere otomatik eklenmez; firmanıza ek modül olarak tanımlanır. Kapsam ve erişim için bizimle iletişime geçin.
Müşteriyle mülk bilgisi paylaşabilir miyim?
Evet. Mülk için broşür oluşturabilir, müşteriye paylaşım linki verebilir ve linki istediğinizde iptal edebilirsiniz.
Kira tahsilatı ve gecikme takibi var mı?
Evet. Kira sözleşmeleri için taksit planı, tahsilat kaydı, gecikme raporu ve hatırlatma bulunur.
Çözümü işletmenize birlikte uyarlayalım
Kapsamı ve erişimi birlikte konuşalım.